힘들게 대출까지 받아 전세 계약을 하였는데 사기를 당했다면 정말 앞이 캄캄하고 너무 힘들죠.
전세보증금 사기에 대처하는 것은 매우 중요합니다. 다음은 전세보증금 사기를 방지하고 대처하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.
계약 검토
계약서를 신중하게 검토하세요. 모든 조항을 이해하고, 특히 전세보증금과 관련된 부분을 주의 깊게 살펴보세요. 불분명하거나 이해하기 어려운 부분이 있다면 전문가의 조언을 구하세요.
전문가
중개사나 부동산 전문가를 통해 거래를 진행하면 사기 가능성이 줄어듭니다. 중개사는 전문적으로 거래를 중개하고, 법적 문제를 방지해주는 역할을 합니다.
실물 확인
집을 직접 방문하여 확인하세요. 사진만으로는 실제 상태를 파악하기 어렵습니다. 시간을 내어 현장을 방문하여 실물을 확인하세요.
명의 확인
임대인의 신원을 확실히 확인하세요. 신분증, 주민등록번호 등을 확인하고, 주소지가 실제로 일치하는지 확인하세요.
또한 해당 건물의 근저당이 설정 되어있다면 설정금액이 정확한지 꼭 확인하세요.
전세금 계약서 작성
전세금을 지불할 때, 명확한 계약서를 작성하세요. 계약서에는 입금자, 수령자, 입금액, 날짜, 거래 내용 등을 명시해야 합니다.
은행 거래 추천
가능하면 은행 송금을 통해 전세금을 지불하는 것이 안전합니다. 현금 거래보다 더 추천됩니다.
입주 전 확인
전세금을 지불하기 전에 반드시 집의 상태를 확인하세요. 문제가 있다면 중개사나 전월세중개사 혹은 관계 기관에 알려야 합니다.
법적 조언 구하기
법률 전문가의 조언을 구하세요. 만약 사기 의심이 든다면, 가능한 빨리 법률 전문가에게 연락하세요.
신속한 대처
만약 전세보증금 사기 의심 사례가 발생했다면, 가능한 빨리 경찰이나 법 집행 기관에 신고하세요.
주의 심리 유지
항상 주의를 기울이고, 너무 믿음을 가지지 않도록 조심하세요. 너무 빠른 결정하지 말고, 신중한 절차를 거쳐야 합니다. 전세보증금 사기를 방지하고 대처하는 것은 매우 중요합니다. 가능하면 신뢰할 수 있는 중개사나 부동산 전문가와 함께 거래를 진행하고, 항상 계약서 등을 신중하게 검토하는 습관을 갖는 것이 좋습니다.